公共车棚 咋成了“杂物间”

原创 2020-05-25 04:27  阅读

  海曙区上世纪80年代建成的郭南小区没有物业管理也没有业主委员会。去年,新成立的莲桥社区承担起了小区的日常管理工作。今年,社区做的第一件大事就是清理已经变成了“杂物间”的公共车棚。“上个月与区城管等部门对大部分公共车棚进行了一次联合整治,单是清理出来的废弃物品就装了满满8大卡车。”社区书记郎巧恋说。

  郭南小区的公共车棚位于每幢楼的一层,一共有18间,总面积超过200平方米。因为是公共车棚,任何住户都不拥有产权,每一车棚仅提供给对应住户停车使用权。

  但几十年下来,公共车棚逐渐变味了:车没停几辆,越来越多的垃圾、杂物堆进了车棚;木质车棚门年久失修,且因进出人员过杂,多已丧失了防盗功能;有的车棚甚至成了“动物园”,老鼠、野猫伴着垃圾作起了窝,成了卫生死角不说,还形成火灾隐患。

  由于车棚环境太差,又不能防盗,郭南小区的住户就纷纷弃用车棚,而将自行车、电动车停在小区公共过道里,使本就不宽敞的道路更加拥挤。

  事实上,不少老小区存在这种现象。如联丰小区因为有物业管理,车棚管理相对好些,但不少公共车棚里也是床板、旧家具、烂被絮、破自行车集聚。

  车棚为何变成杂物间?一位大妈坦言:“家里淘汰的以及暂时不用的东西没地方放,丢掉又觉可惜,看到车棚里有人堆杂物,我也就跟着放那儿了。”

  郎巧恋认为,正是这种互相效仿,导致堆放在车棚的垃圾越来越多。除此之外,老小区建成时间长,出租户多,人员较杂也是公共车棚管理难的原因之一。

  随着郭南小区公共车棚状况的日益恶化,越来越多住户向社区提出了整治车棚的要求。而社区从小区安全、卫生和秩序化管理目标出发,也亟须对这些车棚进行一次大清理。

  “清理当日,许多住户主动帮忙,都觉得整干净车棚是件大好事。”但清理干净后的车棚会不会又逐渐被杂物占据,破败的门窗谁来维修,日后的车棚管理如何开展?一系列新问题又摆在了郎巧恋的面前。

  如何破解公共空间被乱占用问题?海穗物业公司总经理胡兆良说,通过管理屠园小区等老小区,他们总结的经验就是定期清理、不让问题累积,“我们每年要组织几次清理活动,清理前先发公告,要求当事人将公共车棚内堆放的杂物进行处置。清理过程中,对瓶瓶罐罐杂物该扔就扔。但对像破旧自行车等一类有价值的物品,会考虑先集中挪放他处统一放置,以备物主查寻。”由于清理行动变得常态化,屠园小区的公共空间越来越干净,业主在楼道、车棚内堆杂物的现象也越来越少。

  同时,加强业主自治也很重要。海曙区房管处一工作人员指出,在《物权法》正式实施后,业主大会和业主委员会有权针对乱占用公共空间行为作出反应。“居民养成良好的意识是关键。澳门金沙娱樂。”市住建委相关处室负责人说,只有小区业主们改变杂物随处乱放的不良习惯,并意识到这种行为是对全体业主利益的侵犯,加强自我约束,才能使公共车棚真正发挥应有作用。

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